公租房大伙已经很了解了，伴随公租房的在大家的日常愈加棒，想要出租的人也就愈加多，但要想顺利的租房完毕，知道有关的政策还是非常重要，近期不少人都听说了公租房免征房地产税这件事情，下面呢，大家就要具体的看看公租房免征房地产税是什么问题？公租房对房地产价格的影响的常识。
据财政部网站消息，财政部、税务总局日前印发关于公共出租住房税收打折政策的通知。通知指出，对公租房免征房地产税。对经营公租房所获得的租金收入，免征增值税。
公租房免征房地产税是什么问题？
通知明确，对公租房营运管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房出租双方免征签订出租协议涉及的印花税。对企事业单位、社会团体与其他组织出售旧房作为公租房房源，且增值额未超越扣除项目金额20%的，免征土地增值税。企事业单位、社会团体与其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度收益总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超越年度收益总额12%的部分，准予结转将来三年内在计算应纳税所得额时扣除。个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超越其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。
通知明确，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比率免征建设、管理公租房涉及的城镇土地用税。对公租房营运管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比率免征建设、管理公租房涉及的印花税。
通知提到，对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房出租补贴，免征个人所得税。对公租房免征房地产税。对经营公租房所获得的租金收入，免征增值税。公租房营运管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不能享受免征增值税、房地产税打折政策。
公租房对于低收入人群来讲是一个非常不错的保障住房。对公租房免征房地产税对于整个住房出租市场起到了非常不错的促进用途。年前楼市利好政策接连而知，楼市松动政策会进一步放开，不管出哪种政策，房价还是维稳的状况，一线城市和部分二线城市房价依旧是上涨的势头，房价狂跌一直只不过个预言。
公租房对房地产价格的影响？
当大家跟随记者对公租房免征房地产税是什么问题？公租房对房地产价格的影响的常识学习知道后，大家了解了如果选择公租房的话，目前国家的政策是很好，对于低收入者来讲真的是福音，这让不少人有了我们的房屋住，所以你如果申请公租房的话，必须要积极的行动起来啊。
